Недвижимость это один из тех активов, которые будут цениться всегда. Но объекты недвижимости несут в себе и повышенные риски – проблемы с земельным участком, коммуникациями, предыдущими владельцами и пр.

Комплексный аудит юридической документации по земельному участку и / или объекту недвижимости – единственный способ избежать проблем с недвижимостью. Независимо от того, приобретается или арендуется ли недвижимость для долгосрочной коммерческой деятельности (склад, производство, офис) или для краткосрочных инвестиционных проектов (реконструкция, стройка с целью продажи готового объекта).

Наша юрфирма имеет опыт в мониторинге и выявлении самых привлекательных объектов недвижимости, которые реализуются на открытых аукционах при продаже залогового или арестованного имущества, объектов из портфеля Фонда государственного имущества.

Весь необходимый комплекс услуг по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью может обеспечить Crane IP Law Firm:

— Поиск интересующих активов для покупки или аренды.

— Мониторинг аукционов по продаже недвижимости от Фонда гарантирования вкладов, банков и небанковских финансовых учреждений, аукционов приватизации государственного имущества, аукционов продажи арестованного имущества.

— Комплексный юридический аудит объектов незавершенного/завершенного строительства.

— Подготовка и заключения договоров аренды недвижимости.

— Подготовка необходимых документов для участия в аукционе в зависимости под разновидность аукциона.

— Регистрация юридического лица для нерезидента с целью участия и приобретения актива на юридическое лицо в Украине, при наличии ограничения на продажу актива лицу-нерезиденту.

— Предоставление услуг дружественной Финансовой компании для выкупа имущественных прав и прав требований по кредитным обязательства.

— Непосредственное участие в аукционе по приобретению выбранного актива.

— Оплата от имени клиента стоимости приобретенного актива.

— В случае победы на аукционе последующее оформление результатов аукционов и заключение сделки с продавцом имущества.

— Внесение/возобновление записи в реестр прав собственности на объект недвижимости.

— Разработка документов для начала проведения строительных работ.

— Получение всей документации и разрешений государственных органов на проведение строительных работ любой сложности.

— Разрешение споров с органами местной власти.

— Сопровождение судебных процессов по имущественным спорам с частными / государственными предприятиями.

— Регистрация и снятие обременений по объектам недвижимости.